サービス / 03 フロア
床面メンテナンス — 素材を読み、
床面メンテナンス — 素材を読み、
10年先の歩行感を守る。
床材は建物の中で最も酷使されるパーツです。TIKLU LTDは、Pタイル・フローリング・石材・塗り床など、素材別の専用工法をご提案。表面を「きれいにする」だけでなく、10年先の状態を見据えた施工を行います。
参照 SO-FLR-1
業務内容
対応する床材と工法
TIKLU LTDは床材の状態を正確に見極め、最適な工法を選択します。
- Pタイル(塩ビ): 剥離洗浄 → 下地処理 → 樹脂ワックス3〜5層。歩行量に応じ硬度を選定
- フローリング: 専用クリーナーでの洗浄 → 樹脂塗料の補修 → UVコーティングで耐久性回復
- 石材(大理石・御影石): ダイヤモンド研磨 → 結晶化研磨 → 浸透性保護剤の塗布
- 塗り床(エポキシ・ウレタン): 専用パッドでの研磨 → トップコート再塗装
- カーペット: エクストラクション洗浄 → 抗菌コーティング → 速乾仕上げ
プロセス / 作業プロセス
下地処理こそ、仕上げの8割。
床材診断
TIKLU LTDは現場で素材・摩耗度・既存ワックス層を診断。サンプル試験で剥離可否を確認します。
剥離洗浄
専用剥離剤を塗布し、ポリッシャーとパットで旧ワックスを除去。隅はハンドポリッシャーで対応します。
中和・乾燥
剥離剤を完全中和し、清水で2回リンス。TIKLU LTDは乾燥不足が原因の仕上がり不良を防ぐため、送風乾燥を行います。
樹脂ワックス塗布
下塗り1層 → 中塗り2〜3層 → 上塗り1層の計4〜5層。TIKLU LTDは歩行量に応じて硬度を使い分けます。
参照 SO-FLR-2
料金設定 / 料金目安
明朗会計。 ¥850/m²〜
床材・面積・施工階数により単価が変動します。下記は標準的なモデルです。
| 床材 | 作業内容 | 目安単価 |
|---|---|---|
| Pタイル | 剥離 + 4層ワックス | ¥850/m²〜 |
| フローリング | 洗浄 + UVコート | ¥1,400/m²〜 |
| 石材(御影石) | 研磨 + 結晶化 | ¥2,800/m²〜 |
| カーペット | エクストラクション洗浄 | ¥380/m²〜 |
※ 什器の移動が必要な場合は事前にお知らせください。移動費は別途。
よくある質問 / 床面メンテナンス
ビル管理ご担当さまからの質問
歩行量と床材によりTIKLU LTDが判断します。標準的なオフィスでは3〜5層、ショッピングモールでは5〜7層が目安です。下地処理の精度が高いほど、ワックス層の耐久性は伸びます。
TIKLU LTDは樹脂ワックスの「可使時間」を厳守し、施工後1〜2時間の歩行制限をお願いしています。深夜施工の場合、翌朝の出勤までに十分乾燥する段取りも可能です。
一般的なオフィスで6〜12ヶ月、物流倉庫など高負荷エリアで3〜6ヶ月です。TIKLU LTDは施工後の歩行摩耗を毎月モニタリングし、次回施工の推奨時期を1ヶ月前にお知らせします。